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    9月孝感43個在售樓盤房價更新,我們還能等來降價潮嗎?

    2022年09月06日 09:40     小編:張情          點擊:2389

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    ? ? ? ?8月過完,三季度就剩下一個月了 ,2022年就剩下4個月了。

    ? ? ? ?要說8月里的樓市大事件那肯定是LPR下調。8月22日,人民銀行公布5年期以上LPR下調15bp,孝感房貸利率降至新低,首套房貸利率調整至4.1%。

    ? ? ? ?然而,7、8月份作為傳統淡季,孝感樓市銷售情況如何?9月還有哪些購房機會,看看數據怎么說吧!

    孝感新房7月成交數據

    ? ? ? ?2022年08月商品房成交743套,成交面積建面約97114.56㎡,成交均價5890.66元/㎡。成交套數環比7月(795套)下降6.54%。

    ? ? ? ?與7月相比,8月孝感房地產市場成交數據變化不大。7/8月份是樓市的傳統淡季,跑市場就會發現,與6月份相比,這兩個月各樓盤無論在線上的宣傳還是線下的人流都有明顯的下降。

    ? ? ? ?接下來就看9月份了,進入9月也就要開始第三季度的沖刺了,那樓盤是否會加大優惠力度呢?

    孝感目前新房庫存

    ? ? ? ?根據孝感市住房和城鄉建設局公布的信息,8月份孝感共5個樓盤783套房源獲批6張預售證。

    ? ? ? ?其中清控科創是臨空區的廠房,老城區的興華尚都學府、南城區的力標澴河壹號院、北城區的滔古清楓院、東城區的星河郡。

    ? ? ? ?截至2022年7月末,已批準預售尚未售出的商品住房 20233套,面積229.81萬平方米。

    孝感二手房7月房價

    ? ? ? ?據中國房價行情網的數據來看,孝感孝南區二手房8月掛牌價位5757元/㎡,環比7月(5087元/㎡)上漲13.17%。

    ? ? ? ?市場交付焦慮的大環境下,購房者對二手房偏好開始加強。但如果新房市場持續下跌,二手房肯定也會受影響。

    ? ? ? ?說實話,接觸了這么多客戶,二手房賣家比二手房買家多太多了,買二手房的朋友如果不是特別針對學區,首先考慮的是性價比,而且一定會拿新房來做對比。但現在的市場,除去交付的擔憂,二手房優勢不明顯。

    孝感43個在售樓盤9月房價更新

    ? ? ? ?每個月都有人問,孝感房價還會降嗎?

    ? ? ? ?口罩之后,孝感確實迎來了一波明顯的降價潮,但說真的,應該沒多少大降價空間了!相比8月房價,9月的房價變化不大,但不少樓盤的在售信息均有變動。

    ? ? ? ?不完全統計了孝感43個在售樓盤的房價、在售樓棟面積、優惠,正在看房或準備買房的朋友可以先過一遍這張圖,刪選一波合適的樓盤出來。

    ? ? ? ?感興趣的朋友也可以添加小編微信(xfwzz1)了解更多樓盤詳情!

    *以上數據均來自于房姐統計,僅供參考

    ? ? ? ?▌特別提醒:

    ? ? ? ?1、本篇數據為不完全統計,新盤數據僅包含孝感主城區在售樓盤;

    ? ? ? ?2、新盤數據整理于8月31-9月1日,二手房數據來源于中國房價行情網,僅供參考!

    ? ? ? ?3、數據龐大,整理不易,如有錯誤,歡迎指出。

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