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    重磅,央行突然“降息”!孝感房貸利率,已經降了!

    2022年08月17日 15:37     小編:張情          點擊:3058

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    ? ? ? ?今天(8月15日)早上9點20分,央行公布了新一輪MLF和逆回購的操作情況,

    ? ? ? ?其中,1年期MLF中標利率為2.75%,較7月15日中標利率降低10個基點;7天逆回購操作中標利率2.00%,較8月12日中標利率降低10個基點。

    公開市場業務交易公告 [2022]第158號

    ? ? ? ?為維護銀行體系流動性合理充裕,2022年8月15日人民銀行開展4000億元中期借貸便利(MLF)操作(含對8月16日MLF到期的續做)和20億元公開市場逆回購操作,充分滿足了金融機構需求。

    ? ? ? ?中期借貸便利(MLF)操作和公開市場逆回購操作的中標利率均下降10個基點。具體情況如下

    -原文內容-

    MPL和房貸利率LPR有什么關系呢?

    ? ? ? ?MLF、逆回購利率,都是重要的政策利率。其中MLF利率,就是LPR(貸款市場報價利率)的錨。

    ? ? ? ?新的LPR形成機制是在MLF利率基礎上加點形成的。即共有18家銀行每月根據MLF等市場利率報出LPR,去掉最高值和最低之后形成的價格就是每月公布的LPR利率。

    ? ? ? ?LPR=MLF+銀行平均加點

    ? ? ? ?1年期雖然目前來看與房地產沒太多的關系,但你可以理解為,下調MLF利率也為后續LPR下調提供了可能性。

    ? ? ? ?目前最新一期(7月20日)的LRP利率一年期是3.7%,5年期以上LPR為4.45%。

    孝感利率確實降了!

    ? ? ? ?2022年5月20日央行公布貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.45%。最新一期公布(7月20日)未變。

    ? ? ? ?從5月23日開始孝感各大銀行陸續開始執行房貸利率首套4.8%、二套5.05%。

    ? ? ? ?但前幾天就有網友問小編,孝感現在的利率降了嗎?趕緊從不同的渠道去問問,據咨詢得知,孝感利率確實又降了!

    ? ? ? ?自8月1日起,首套執行利率調整為4.25%,二套執行利率為5.05%。

    *僅供參考,以各銀行具體執行政策為準*

    ? ? ? ?房貸利率的再次下調,無論怎么說,對購房者來說又可以省下一筆錢了!

    ? ? ? ?我們以貸款50萬、等額本息、貸款30年為例。4.8%的房貸利率,還款總額944397.64元,4.25%的房貸利率還款總額885491.8元,還款總額減少5.8萬+。

    人民銀行LPR利率下次發布時間

    應該會是8月22日(下周一)

    如果真的下調了

    那孝感的房貸利率又會以什么標準執行呢?

    期待再次下調!

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