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    樓市回暖,房價要漲?孝感48個樓盤6月房價更新!

    2022年06月13日 10:30     小編:張情          點擊:2584

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    ? ? ? ?最近樓市對買房人來說有太多好消息了,央行降基點、降LPR....

    ? ? ? ?以及孝感地方對樓市某些亂象的整頓,比如規范商品房委托代辦登記服務、物業收費信息公開專項整頓等對業主利好的舉措。

    ? ? ? ?購房門檻降低、行業行為更為規范,從側面看都是在鼓勵購房,那孝感5月的銷售數據真的被激活了嗎?

    01_

    孝感5月TOP8

    成交套數均有所增加

    ? ? ? ?先來看看5月銷售榜,對比4月來說,成交套數有明顯增加,TOP8前三分別為保利香頌(44套)、孝感碧桂園桃源(32套)、天縱御府(30套)。

    ? ? ? ?除了4月同樣在榜的保利香頌天縱御府,孝感碧桂園桃源殺進來了。

    5月孝感商品房網簽TOP8

    ? ? ? ?孝感碧桂園桃源位于澴川路與硚孝大道的交匯處南行800米。目前16#/21#/19#樓,建面約105㎡三房/129-140㎡四房/225㎡五房在售。

    ? ? ? ?項目最后一棟20#樓建面約105/130㎡房源也已經加推?。也就是說孝感碧桂園桃源整個項目進入清盤倒計時了。

    孝感碧桂園桃源鳥瞰圖

    02_

    5月孝感新房數據增幅明顯

    6月房價會漲嗎?

    ? ? ? ?再來看看新房成交數據,首先從數據上看,是有明顯的漲幅,5月(687)環比上月(568套)上漲20.95%。雖然數據仍然處于低谷,還不到反彈的地步,但市場有了些許復蘇的苗頭,是好現象。??

    ? ? ? ?從市場反饋來說,不少樓盤5月銷售回升得利于小長假期間的一波成交,來訪量相比4月有明顯好轉。但下半個月就趨于冷淡了!

    ? ? ? ?而二手房市場,房價無波動,基本持平狀態,5月掛牌量(163套)確是增加了的(4月142套)。不過孝感二手房可以說是長期處于低谷,暫時也看不到反彈的跡象。

    6月7日截圖于中國房價行情網

    ? ? ? ?雖然目前整個孝感市場依然處于下行狀態,但在全國政策越出越多,越出越猛,并且時間間隔越來越短的現狀下,就算6月再出重磅利好政策也不是沒有可能。

    ? ? ? ?無論是行業內的人員還是普通購房者,都或多或少能感受到,官方刺激市場復蘇的目的很明顯。

    ? ? ? ?從孝感5月新房數據增幅來看,效果還是有一點的,但就目前的市場環境而言,想要全面復蘇,還需要一段時間。

    ? ? ? ?而且這個增幅趨勢在6月是否能保持住呢?6月的房價是否會有所上漲呢?

    ? ? ? ?答案,經過時間的等待市場會反饋給你。在此之前,我們先來看看,時隔一個月,孝感各樓盤的房價以及項目基本信息動態,是否符合你的預期呢?

    信息統計于6月6日

    ? ? ? ?每月一次房價更新的時候,總有人來質疑數據的真假,在這里,我們做個澄清,真不是我們瞎編!

    ? ? ? ?表格里的房價,很多人會覺得和自己去樓盤了解到的房價差距過大。因為房價、市場數據等,我們統計的大多是平均數據,就跟城市更新年均工資一樣,富豪榜上的人和我的年薪都被平均進去了,是一個邏輯!

    ? ? ? ?▌特別提醒:

    ? ? ? ?1、本篇數據為不完全統計,新盤數據僅包含孝感主城區在售樓盤;

    ? ? ? ?2、新盤數據來源于孝感樓市實時數據,整理于6月6日,二手房數據來源于中國房價行情網,僅供參考!

    ? ? ? ?3、數據龐大,整理不易,如有錯誤,歡迎指出。

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