<track id="pnpp7"></track><big id="pnpp7"><strike id="pnpp7"><span id="pnpp7"></span></strike></big>
<address id="pnpp7"><ruby id="pnpp7"></ruby></address>
    <p id="pnpp7"><ruby id="pnpp7"><mark id="pnpp7"></mark></ruby></p>

    <big id="pnpp7"><strike id="pnpp7"></strike></big>
    <p id="pnpp7"><pre id="pnpp7"></pre></p>
    <address id="pnpp7"><strike id="pnpp7"><span id="pnpp7"></span></strike></address>
    孝房網
    您當前位置:孝房網>孝感樓市>本地樓市

    2021年終樓市土地篇:孝感土地市場成交30宗地

    2022年01月04日 09:35     小編:張情          點擊:5909

    掃描到手機

    掃描到手機  新聞隨時看

    掃一掃,用手機看文本
    更加方便分享給朋友

    掃描到手機

    ?

    ? ? ? ?2021年終報相關鏈接:

    ? ? ? ?2021年終樓市成交篇:孝感商品房成交15760套

    ? ? ? ?2021年終樓市拿證篇:拿證140張,新增房源22036套

    ? ? ? ?2021年終樓市交房篇:2022-23年預計17家樓盤交付

    ? ? ? ?2021年終樓市加推篇:預計24家樓盤即將加推

    ? ? ? ?2021年終樓市政策篇:多手段調控 維持房地產平穩發展

    ? ? ? ?2021年終樓市商鋪篇:孝感在售商鋪大盤點!

    ? ? ? ?2021年終樓市營銷篇:市場變幻莫測 營銷活動不停歇

    ? ??

    ?? ? ?一:30宗宅地,總成交額約42.67? ?

    ?? ? ? ?2021年,孝感樓市共有30宗商品住房土地出讓,出讓總規劃面積約104.224698公頃,總成交金額約426727.4617萬元(約42.67億)。其中14宗地為掛牌出讓,拍賣地塊11宗,協議出讓地塊1宗,劃撥1宗地。

    ? ? ? ?2021年對比2020年土地成交量(60宗)下降約50%,成交面積(189.747799公頃)下降約45.07%,總成交總金額(524158.86萬元)下降約18.59%。近四年里,2018-2021年成交宗地、成交金額均是逐年減少,成交面積最高是2018年(222.39公頃),其次是2020年(189.747799公頃)、2019年(165.568728公頃)、2021年(104.224698公頃)。

    2018-2021年土地出讓宗數對比圖

    2018-2021年土地出讓面積對比圖

    2018-2021年土地出讓金額對比圖

    ?? ? ?二:1月(春節前)過后,土地市場持續低迷

    ? ? ? ?從土地成交宗數來說,住宅用地成交最高在1月份5宗地,也就是春節前,其次是2月和11月份的4宗地,9月出現0成交。從土地成交面積上來說,前三分別為1月份(15.089329公頃)、7月(14.572456公頃)、6月(12.511286公頃)。從土地成交金額上來說,前三分別為1月(89520.8萬元)、5月(74332.3萬元)、2月(62439.1417萬元)。

    ? ? ? ?從整體看上半年明顯比下半年成交更高,隨著2021年疫情好轉,土地成交有了小幅的反彈,但下半年開始,孝感房地產市場持續低迷,各樓盤商品房出現降價潮,資金短缺,各開發商力求生存才是主要的,拿地就明顯無暇顧及了。

    2021年月度土地出讓宗數對比圖

    2021年月度土地出讓面積對比圖

    2021年月度土地出讓金額對比圖

    ? ? ? ?三:孝感市本級土地出讓12宗,低于孝南區

    ? ? ? ?2021年孝感市本級商住用地成交12宗,占全年的41.38&,成交面積57.306835公頃,成交金額300779.51萬元;孝南區商住用地成交18宗,占全年的60%,成交面積46.917863公頃,成交金額125947.9517萬元。

    ? ? ? ?孝感市本級成交的幾宗高價地均在城區內且東城區較多,被幾個熟悉的開發商碧桂園 、鼎觀等拿下,目前大部分產品均已開盤在售;孝南區成交的地塊除了城區內的還包含有下面鄉鎮比如肖港、楊店、毛陳等地方

    2021年孝感市本級與孝南區出讓宗地對比圖

    2021年孝感市本級與孝南區出讓面積對比圖

    2021年孝感市本級與孝南區出讓金額對比圖

    ? ? ? ?四:2021年重點拍賣地塊說明

    ? ? ? ?2021年1月7日,孝感市P(2020)01號地塊由湖北鼎悅置業有限公司競得,成交樓面價2456.82元/㎡,總價約4.67億元!位于尚德路與董永一路西南交匯處,2021孝感土拍市場迎來開門紅!目前為在售項目碧桂園槐蔭四季。

    了解該地塊更多信息查看鏈接4.67億!2021首拍落錘!中梁集團斬獲東城區熱門地塊!

    ? ? ? ?2021年1月8日,孝感市P(2020)02號地塊由碧桂園湖北房地產投資有限公司競得,競買價505萬元/畝,成交總價約4.11億元,成交樓面價2612.10元/㎡,位于文昌大道以南、澴川路以西。目前為在售項目碧桂園桃李江山。

    了解該地塊更多信息查看鏈接孝感土拍徹底火了?4.11億碧桂園再拿地!

    ? ? ? ?2021年1月22日,共拍賣共兩幅地塊,均在新華路槐蔭站南邊,孝南G(2019)120—2號地塊由楚霖集團競得,面積為24167.70㎡,樓面地價2413.04元/平方米,總價17494.6125萬元,目前為在售項目鼎觀世界五期紫境。孝南G(2019)121號地塊由湖北榮旺置業有限公司競得面積為40471.42㎡,樓面地價2413.04元/平方米,總價25969.9167萬元,目前為在售項目鼎觀世界四期蘭庭。

    了解該地塊更多信息查看鏈接:土拍播報!孝感土拍戰火重燃!兩宗熱門被些房企競得!

    ? ? ? ?2021年6月18日,孝國土開P(2020)01號地塊由湖北智澤房地產開發有限公司以成交總價37361.5萬元,競買價550萬元/畝,樓面價3173.06元/㎡競得,位于銀泰城對面,八角樓拆遷區域。已定項目名稱為美景豪庭,暫未動工。

    了解該地塊更多信息查看鏈接播報!孝感熱門地塊土拍結果出爐!成交總價3.73億!

    ? ? ? ?2021年10月26日,孝國土開P(2020)10號由孝感市名啟置業有限責任公司,成交總價15161.6萬元,位于京廣大道以南、公園東路以東,暫未動工。

    2021年孝感樓市年終總結

    分享到:
    獲取優惠
    小sao货水好多真紧h视频

    <track id="pnpp7"></track><big id="pnpp7"><strike id="pnpp7"><span id="pnpp7"></span></strike></big>
    <address id="pnpp7"><ruby id="pnpp7"></ruby></address>
      <p id="pnpp7"><ruby id="pnpp7"><mark id="pnpp7"></mark></ruby></p>

      <big id="pnpp7"><strike id="pnpp7"></strike></big>
      <p id="pnpp7"><pre id="pnpp7"></pre></p>
      <address id="pnpp7"><strike id="pnpp7"><span id="pnpp7"></span></strike></address>