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    2021年終樓市交房篇:2022-23年預計17家樓盤交付

    2021年12月31日 18:09     小編:龍麗萍          點擊:6228

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    ? ? ? ?“交房”對于購房者來說是最為期待的時刻,也是開發商的“終極大考”,交房時間越準確甚至提前,業主滿意度相對越高,開發商口碑也越好。

    ? ? ? ?嶄新的2022年拉開了序幕,孝感樓市也將翻開新的篇章,又一波新的購買力蓄勢待發。對于購房者來說,除了關心價格、地段和生活配套等因素之外,還有一個重要問題就是交房時間。這一年,哪些樓盤已經順利交付,新的一年又有哪些樓盤將會交房呢?在此,小編特為大家整理了2022-2023年預計交房的樓盤,希望能為您的購房置業提供幫助,看看有沒有一個是你心儀已久的呢?

    ? ? ? 據小編不完全統計,2022年孝感樓市共有17家樓盤即將交付,東城區3個樓盤、南大片區2個樓盤、老城區3個樓盤,南城區3個樓盤、西城區3個樓盤、北城區2個樓盤,臨空經濟區1個樓盤。

    ? ? ? ?2022年交房的樓盤比較少,孝感現在大多數都是為現房房源在售。

    ? ? ? ?像比如華耀天城,保利香頌,新城悅雋,金港尚城,華鴻公園天下,佳磐瑞府,翡翠名都,仙女湖豪庭,保麗公館,全洲天悅,豫嘉盛世家園等樓盤目前都已經交付。

    保利香頌實景圖

    ? ? ? ?拿到房子的那一刻一定會滿心歡喜,但是必備的交房流程大家還是要注意了。所以在這里,再跟大家分享一些驗收房屋的注意事項。

    ↓↓↓

    ? ? ? ?收房流程及注意事項有哪些?

    ? ? ? ?1、確認收房時間

    ? ? ? ?一般開發商都會提前通知業主交房,建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多,陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。不妨選擇第三天或第四天。

    ? ? ? ?2、現場核驗材料

    ? ? ? ?交房現場,開發商的工作人員和物業人員會共同核驗購房者的購房材料。所以,購房者要將開發商通知要帶的材料以及購房材料準備好。主要包括申辦產權證需要的原購房合同(契約)、各期還款單據(發票或用于換發票的收據),如果是按揭購房的則要帶上銀行貸款合同,還有業主本人的身份證、常住人員照片、收房通知書等。

    ? ? ? ?3、領取收房驗房表

    ? ? ? ?購房者要讓開發商出示《建設工程質量認定證書》,索取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》(紅色的是常說的兩書一表)。還有各種相關的驗收表格,如《住戶驗房交接表》與驗收意見表(《樓宇驗收記錄表》)等。

    ? ? ? ?4、現場檢查房屋狀況

    ? ? ? ?查證完各種證件后,由接待員帶領,到所購樓房,依雙方約定的交樓標準查驗樓房狀況。

    ? ? ? ?首先要量一下房屋的面積,如果面積不夠一定要反映。還有房屋的建筑質量問題,周邊的設施也要清楚,避免設施不健全等問題。針對這些問題一定要讓開發商提出相應的解決方案或者是維修的時間,如果由于這些而導致延遲了業主的入住時間,那么開發商就需要承擔相應的違約責任。

    ? ? ? ?5、結交相關費用

    ? ? ? ?開發商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用等。

    ? ? ? ?6、簽署入住交接單

    ? ? ? ?當購房者對房屋及其產權檢驗后,可以按照有關規定簽訂房屋交接書,對于不符合合同約定的需要做好記錄,要求開發商簽字,直至交付條件完全符合交房標準后,再簽署房屋交接書。業主簽署完《入住交接單》,就算是辦理好了入住手續了。

    ? ? ? ?告別2021年,迎接嶄新的2022年。在這里,小編希望這些樓盤的準業主們,都能收獲一個滿意的房子!早日住進自己溫馨的家!

    ? ? ? ?更多2021樓市年終報敬請期待......

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