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    2021年終樓市政策篇:多手段調控 維持房地產平穩發展

    2021年12月31日 15:28     小編:肖雅茹          點擊:3143

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    ? ? ? ?2021年終報相關鏈接:

    ? ? ? ?2021年終樓市成交篇:孝感商品房成交15760套

    ? ? ? ?2021年終樓市土地篇:孝感土地市場成交30宗地

    ? ? ? ?2021年終樓市拿證篇:拿證140張,新增房源22036套

    ? ? ? ?2021年終樓市交房篇:2022-23年預計17家樓盤交付

    ? ? ? ?2021年終樓市加推篇:預計24家樓盤即將加推

    ? ? ? ?2021年終樓市商鋪篇:孝感在售商鋪大盤點!

    ? ? ? ?2021年終樓市營銷篇:市場變幻莫測 營銷活動不停歇

    ? ? ? ?2021,樓市震蕩,逆勢前行。這是“告別”黃金時代的一年,三道紅線、房企暴雷、緊衣縮食、市場下行……這也是挑戰機遇并存的一年,轉型與堅守,守成與創新,地產人的考驗無時無處不在,仍然有人逆勢前行。


    ? ? ? ?2021,孝感樓市給出了怎樣的答卷,國家及本市房產行業又有哪些重要政策發布呢?我們一同回望。

    ? ? ? ?全國政策、動態:

    ? ? ? ?(1月5日)一、釜底抽薪!房貸“兩道紅線”來了!

    ? ? ? ?2021 開年,央行和銀保監會重磅出招:建立房地產貸款集中度管理制度。這份《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》于 2021 年 1 月 1 日開始實行。


    ? ? ? ?紅線一:房地產貸款占比。
    ? ? ? ?大型銀行不得超過 40%,中型銀行不得超過27.5%,小型銀行不得超過 22.5%,縣域農合機構不得超過 17.2%,村鎮銀行不得超過12.5%。


    ? ? ? ?紅線二:個人住房貸款占比。
    ? ? ? ?大型銀行不得超過 32.5%,中型銀行不得超過20%,小型銀行不得超過 17.5%,縣域農合機構不得超過 12.5%,村鎮銀行不得超過 7.5%。

    ? ? ? ?(1月7日)二、住建部發通知:建立物業服務企業紅黑名單制度

    ? ? ? ?1月5日,住房和城鄉建設部、中央政法委、中央文明辦等 10 部門聯合印發《關于加強和改進住宅物業管理工作的通知》?!锻ㄖ窂娜谌牖鶎由鐣卫眢w系、健全業主委員會治理結構、提升物業管理服務水平、推動發展生活服務業、規范維修資金使用和管理、強化物業服務監督管理等 6 個方面對提升住宅物業管理水平和效能提出要求。

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    ? ? ? ?(2月18日)三、住建部:監控 22 個熱點城市,2021 年發布住宅用 地 公 告 不 能 超 過 3次

    ? ? ? ?包括北上廣深 4 個一線城市,南京、蘇州、杭州、廈門、福州、重慶、成都、武漢、鄭州、青島、濟南、合肥、長沙、沈陽、寧波、長春、天津、無錫 18 個二線城市。(擬參考名單,最終名單待確定)

    ? ? ? ?(2月22日)四、房屋征收補償新規執行,原則上限時六個月作出征收補償決定

    ? ? ? ? 2 月 22 日,北京市住建委正式發布《關于進一步做好國有土地上房屋征收補償決定有關工作的通知》,并從即日起執行。新規明確,區政府原則上應自征收補償方案確定的簽約期滿之日起六個月內作出補償決定。

    原則上限時六個月作出征收補償決定新規首先明確了征收補償決定工作流程。

    ? ? ? ?(3月5日)五、重磅!兩會報告再提房地產 2021年樓市發展穩了!

    ? ? ? 兩會報告再提房地產!

    ? ? ?【報告原文】

    ? ? ? ?◆ 保障好群眾住房需求。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,穩地價、穩房價、穩預期。解決好大城市住房突出問題,通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法,切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給,規范發展長租房市場,降低租賃住房稅費負擔,盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。

    ? ? ? ?◆ 深入推進以人為核心的新型城鎮化戰略,加快農業轉移人口市民化,常住人口城鎮化率提高到65%,發展壯大城市群和都市圈。實施城市更新行動,完善住房市場體系和住房保障體系,提升城鎮化發展質量。(“十四五”時期)

    ? ? ? ?◆ 政府投資更多向惠及面廣的民生項目傾斜,新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個,提升縣城公共服務水平。

    ? ? ? ?——李克強總理兩會政府工作報告(2021/3/5)

    ? ? ? (4月22日)六、住建部:實物保障和貨幣補貼并舉 保障困難群眾基本住房需求

    ? ? ? ?經國務院批準,近日,國家發展改革委聯合20家部門印發了《國家基本公共服務標準(2021年版)》。4月21日,在國務院新聞辦新聞發布會上,住房城鄉建設部住房保障司負責人潘偉表示,這次發布的《國家基本公共服務標準(2021年版)》在保障基本住房需求方面,明確了公租房保障、城鎮棚戶區住房改造和農村危房改造三項基本公共服務項目,有力保障了困難群眾基本住房需求。?

    ? ? ? ?(4月28日)七、多部門:住房租賃企業單次收取租金不超3個月

    ? ? ? ? 近日,住建部、國家發改委等6部門近日聯合發布《關于加強輕資產住房租賃企業監管的意見》,提出規范住房租賃經營行為,住房租賃企業單次收取租金的周期原則上不超過3個月。

    ? ? ? ?《意見》提出,加強從業管理。從事住房租賃經營的企業,以及轉租住房10套(間)以上的自然人,應當依法辦理市場主體登記,取得營業執照,其名稱和經營范圍均應當包含“住房租賃”相關字樣。

    ? ? ? ?(5月11日)八、房地產稅落地迎加速信號,將進一步穩定市場預期

    ? ? ? ? 5 月 11 日,4 部門召開房地產稅改革試點工作座談會,會議提到,將進一步完善綜合與分類相結合的個人所得稅制度,積極穩妥推進房地產稅立法和改革.


    ? ? ? ?優化房地產稅制,既能讓住房回歸居住本性,又能調整房地產業定位,改變城市經濟發展過度依賴房地產業,這對實現房地產市場平穩健康發展是一個更長效的政策,影響也更為深遠。

    ? ? ? ?(5月15日)九、十四五綱要:租賃市場新政頻出,租售同權才是解決問題的癥結

    ? ? ? ?近期,針對住房租賃市場的相關政策頻出,相關部門紛紛在市場、金融、戶籍、土地、法律等方面發力,助力租賃市場健康發展。在培育和發展住房租賃市場方面,“十四五”規劃綱要指出,要有效盤活存量住房資源,有力有序擴大城市租賃住房供給,完善長租房政策,逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利。


    ? ? ? ?在租金監管方面,《意見》明確要求,住房租賃企業應當在商業銀行設立資金監管賬戶,在發布房源信息時,應當同時發布資金監管賬戶信息。


    ? ? ? ?住房租賃產業研究院院長趙然表示: 如今,雖然多數城市出臺了租房補貼、便利落戶、提供人才租賃住房等新政,但租售同權才是解決問題的癥結。

    ? ? ? ?(6月10日)十、住建部:控制縣城建筑密度 新建住宅以6層為主

    ? ? ? ?住房和城鄉建設部等15部門日前發布關于加強縣城綠色低碳建設的意見。文件顯示,縣城新建住宅以6層為主,6層及以下住宅建筑面積占比應不低于70%。鼓勵新建多層住宅安裝電梯。

    ? ? ? 縣城新建住宅最高不超過18層。確需建設18層以上居住建筑的,應嚴格充分論證,并確保消防應急、市政配套設施等建設到位。

    ? ? ? ?(6月21日)十一、8月起在高層民用建筑公共空間停放電動車 最高罰1萬元

    ? ? ? ? 6月21日,中華人民共和國應急管理部公布了《高層民用建筑消防安全管理規定》其中提到在高層民用建筑公共門廳等地停放電動車或充電,拒不改正的個人,最高可處以1000元罰款,自2021年8月1日起施行。

    ? ? ? ?(7月2日)十二、國辦發文 明確推進保障性租賃住房建設政策

    ? ? ? ?7月2日,國務院辦公廳印發《關于加快發展保障性租賃住房的意見》(簡稱“《意見》”),明確保障性租賃住房基礎制度和支持政策。


    ? ? ? ?業內人士指出,此次《意見》旨在從土地、資金、金融、稅收支持以及優化行政審批等5大方面,全方位支持保障性租賃住房的發展,其重點是減輕保障性租賃住房的企業負擔,大力增加保障性租賃房源供給;解決新市民、青年人等群體,特別是從事基本公共服務人員等群體的住房困難問題。

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    ? ? ? ?國務院辦公廳此次印發的《意見》,旨在從土地、資金、金融、稅收支持等方面,全方位支持保障性租賃住房的發展。

    ? ? ? ?(7月9日)十三、央行意外宣布全面降準,預計將釋放長期資金約1萬億元。

    ? ? ? ?由于商業銀行嚴格按照國家信貸政策開展經營,降準后釋放的資金將主要流入國家政策支持的重大建設項目和優先支持的中小企業,再加上監管要求明確且非常嚴格,企業獲得信貸后應該會用于自身需要。因此不必擔心降準會對股市和房市帶來刺激。

    ? ? ? ?(7月16日)關于調整2021年度住房公積金繳存基數的通知、管委會關于調整住房公積金使用政策的通知、關于印發《兩地聯辦異地購房提取住房公積金辦理流程》的通知、管委會關于調整住房公積金使用政策的通知

    ? ? ? ?(8月10日)城市更新防止大拆大建 確保住房租賃供需平穩

    ? ? ? ? 8月10日,住房和城鄉建設部發布《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知(征求意見稿)》并公開征求意見。意見稿要求,不大規模、短時間拆遷城中村等城市連片舊區,導致住房租賃市場供需失衡,加劇新市民、低收入困難群眾租房困難。


    ? ? ? ?意見稿要求,堅持劃定底線,防止城市更新變形走樣。嚴格控制大規模拆除。除違法建筑和被鑒定為危房的以外,不大規模、成片集中拆除現狀建筑,原則上老城區更新單元(片區)或項目內拆除建筑面積不應大于現狀總建筑面積的20%。鼓勵小規模、漸進式有機更新和微改造,提倡分類審慎處置既有建筑。

    ? ? ? ?(8月11日)老舊小區改造要推“樣板間”居民直觀了解改造效果

    ? ? ? ?新房銷售中常見的樣板間,今后也將出現在老舊小區改造工程之中。昨天,市住建委發布《關于進一步加強老舊小區更新改造工程質量管理工作的通知》,提出將在老舊小區改造工程中推行樣板引路制度。施工單位應當在工程開工前編制樣板計劃,設置樣板段(間),讓居民對如何改造及改造效果有更直觀的了解。

    ? ? ? ?(9月7日)銀保監會:防范房地產貸款集中促進金融良性循環

    ? ? ? ?中國銀保監會新聞發言人表示,對于在房地產金融監管方面的工作和成效,銀保監會始終堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標,持續完善房地產金融監管機制,防范房地產貸款過度集中,促進金融與房地產良性循環。

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    ? ? ? ?(9月27日)央行:維護樓市健康發展 維護消費者合法權益

    ? ? ? ?據中國人民銀行9月27日官網消息,中國人民銀行貨幣政策委員會2021年第三季度(總第94次)例會于9月24日在北京召開,會議明確提出,要維護房地產市場的健康發展,維護住房消費者的合法權益。會議罕見地提及房地產,明確要求“維護房地產市場的健康發展,維護住房消費者的合法權益”。據悉,自2009年第一季度至今,央行共舉行并對外披露的第94次央行貨幣政策委員會季度例會,這也是此類季度例會中央行首次提及“房地產”字眼。

    ? ? ? ?(10月23日)注意!房地產稅改革試點要來了!

    ? ? ? ?2021年10月23日,第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議決定:授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作。

    ? ? ? ?重點如下:1.確定了房地產稅的征收對象:居住用地和非居住用地等各類房產,不包括已發擁有的農村宅基地及其上住宅;2.確定了實施辦法:國務院制定房產稅試點具體辦法,試點地區人民政府制定具體實施細則;3.確定了施行時間:公告發布之日起五年。

    ? ? ? ?(10月28日)住建部、應急管理部:嚴格管控新建超高層建筑

    ? ? ? ?近日,住房和城鄉建設部、應急管理部發布《關于加強超高層建筑規劃建設管理的通知》?!锻ㄖ诽岢?,要嚴格管控新建超高層建筑。其中,從嚴控制建筑高度,各地要嚴格控制新建超高層建筑,一般不得新建超高層住宅。

    ? ? ? ?城區常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑,不得新建250米以上超高層建筑。城區常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑,不得新建500米以上超高層建筑。

    ? ? ? ?(12月15日)全面降準今日落地了!1.2萬億資金將要入市!


    ? ? ? ?央行6日宣布,決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點。本次下調后,金融機構加權平均存款準備金率為8.4%。此次降準為全面降準,共計釋放長期資金約1.2萬億元。

    ? ? ? ?招聯金融首席研究員董希淼對中新經緯表示,全面降準有助于保持房地產市場和金融市場健康發展。此次降準將有效緩解部分房地產企業信用危機,降低房地產行業可能引發的系統性風險的概率。

    ? ? ? ?中央經濟工作會議提出,“推進保障性住房建設,支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。"

    ? ? ? ?對于購房者來說,董希淼認為,降準增加銀行體系資金供給,有助于推動銀行更好滿足房地產企業合理融資需求和購房者合理住房需求。


    ? ? ? ?孝感本地樓市動態:

    ? ? ? ?(1月5日)一、崛起!孝感市十四五規劃中數次提到這個地方!

    孝感  樓市 發展

    ? ? ? ?《中共孝感市委關于制定全市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》日前由官方網站發布,建議稿由14個部分組成,分為3個板塊。

    ? ? ? ?(1月11日)二、2021孝感“拆遷地圖”曝光!一大波人身價暴漲!

    『孝感2021年征遷地圖曝光 』

    快來看看下一個拆二代是不是你

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    ? ? ? ?(1月29日)三、好消息!孝感不動產登記信息全市域都可在線查

    1月29日

    我市不動產登記信息已實現

    市本級和孝南、漢川、應城

    云夢、安陸、大悟、孝昌

    7個縣市區的全市域范圍在線查詢

    不動產登記

    ? ? ? ?據了解,市自然資源和規劃局大力推進“互聯網+不動產”,開發建設了市縣一體化不動產登記互聯網綜合服務平臺,不動產登記高頻業務已基本實現網上辦理。

    ? ? ? ?(2月12日)四、孝感這些地方要進行土地征收!快看看有沒有你家?

    在牛年到來之際

    湖北征地信息公開平臺傳來好消息

    孝感最新一批征收土地范圍公開!

    ? ? ? ?(2月22日)五、孝感中心城區既有住宅增設電梯新規來了!

    ? ? ??近日,我市印發修訂后的《孝感中心城區既有住宅增設電梯實施辦法》(以下簡稱《辦法》)。在原《孝感城區既有住宅增設電梯實施辦法》基礎上,新修訂的《辦法》對申請單位、申請條件、屬地責任、部門審查服務、籌資方式、電梯使用安全監管、后續維護管理等內容進行了修訂完善。

    ? ? ? ?(3月15日)七、3月15日起 辦理不動產抵押登記不再收取不動產權證書

    孝感市不動產登記中心

    關于辦理不動產抵押登記

    不再收取不動產權證書的通告

    ? ? ? ?為持續優化不動產登記營商環境,方便企業群眾高效辦理不動產抵押登記,孝感市不動產登記中心研究決定,精簡不動產抵押登記受理材料,具體事項通告如下:

    ? ? ? ?1、在受理不動產抵押登記時只查驗不動產權證書(或房產證和土地證),不再收取證書原件。

    ? ? ? ?2、不動產權證書(或房產證和土地證)上不再加蓋“已辦理抵押權登記”印章。

    ? ? ? ?3、原已辦理的不動產抵押登記并加蓋“已辦理抵押權登記”印章的證書,解除抵押后,證書上可加蓋“已辦理抵押權注銷登記”的印章。

    ? ? ? ?4、交通銀行股份有限公司孝感分行已實現線上即可獲取不動產電子證照,在該行辦理的不動產抵押登記不再領取紙質版“不動產登記證明”。

    ? ? ? ?本通告自發布之日起實行。

    ? ? ? ?(3月24日)八、投資約36億!鄧家河片區最新進展!將新建學校、酒店...

    近日,鄧家河片區綜合利用項目

    中標結果公示啦

    項目建設總投資約36億元

    鄧家河將要建設城市生態休閑區

    12年一貫制品牌名校

    不低于四星級標準的園林式酒店

    ? ? ? ?(3月25日)九、孝感這個地方要拆遷!新建學校!住在這里的人要享福啦!

    熊咀片區“雙修”改造項目傳來最新進度

    而且熊咀這一塊又有拆遷計劃!

    就在今年之內完成!

    熊咀片區拆遷計劃

    ? ? ? ?熊咀片區城市“雙修”改造范圍東至天仙路、南至槐蔭大道、西至北京路、北至乾坤大道,區域面積1.42平方公里。

    ? ? ? ?改造片區涉及6個地塊,面積395.84畝, 總戶數903 戶,總人口2302人,總建筑面積20.76萬m。

    ? ? ? ?(4月7日)十、孝感公積金:關于調整住房公積金使用政策的通知!

    孝感住房公積金

    ? ? ? ?(6月12日)十一、投資1151.06萬!孝感這12個小區即將改造!

    孝感又有12個老舊小區將要改造了

    總投資1151.06萬

    小區改造項目(一期)報建公告

    ? ? ? ?(6月22日)武漢城市圈 九城同步開設 “武漢城市圈通辦綜合窗口”

    近日

    武漢城市圈

    九城同步開設

    “武漢城市圈通辦綜合窗口”

    公積金提取、醫保異地就醫備案等

    106項政務服務事項

    可“跨市通辦”

    ? ? ? ?(7月24日)孝感市住房公積金:關于增加“商轉公”業務辦理模式的通知

    ? ? ? ?孝感市商業性個人住房按揭貸款轉公積金貸款(簡稱“商轉公”)業務開展以來,有效地減輕了職工的負擔,獲得了職工的廣泛好評。

    ? ? ? ?

    ? ? ? ?在業務開展兩個多月時間,我們收集辦理職工意見和建議,有部分職工提出:針對符合“商轉公”貸款條件且能夠自籌資金結清個人住房按揭貸款的貸款申請人,可以自行結清個人住房按揭貸款,辦理住房公積金貸款。

    ? ? ? ?為了進一步服務群眾,滿足辦理職工的不同需求,擬在前期階段性擔?!吧剔D公”模式的基礎上,增加自行結清商貸業務辦理“商轉公”模式。增加該模式后,對于因擔保辦理困難影響“商轉公”業務開展的縣市,可以開展該模式“商轉公”業務,擴大業務辦理范圍,惠及更多的繳存職工。

    ? ? ? (8月3日)關于孝感城區住宅專項維修資金歸集的通知!

    ? ? ? ?(8月10日)重磅!我市新建住宅工程全面實施“一證兩書”制度


    ? ? ? ?記者從市住建局獲悉,按照省住建廳《關于在全省新建住宅工程中全面實施“一證兩書”制度的通知》的要求,我市所有新建住宅工程(主要指商品住宅、保障性住房)自8月10日起全面實施“一證兩書”制度。

    ? ? ? ?“一證兩書”,即《住宅質量合格證》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。目前,我市住建主管部門已把“一證兩書”納入《商品房買賣合同文本》相關條款。在交房時,每套新房將像電視機、汽車等商品一樣擁有質量合格證、保證書和說明書。

    ? ? ? ?(9月1日)9月1日起,孝感契稅稅率將下調為3%!

    ? ? ? ?日前,從湖北省財政廳獲悉,湖北省將從9月1日起下調契稅率,預計將為企業減負近40億元。

    ? ? ? ?7月30日,省第十三屆人大常委會第二十五次會議通過了《湖北省人民代表大會常務委員會關于契稅具體適用稅率及免征減征辦法的決定》(以下簡稱《決定》),并在9月1日起與我國《契稅法》同步施行。

    ? ? ? ?根據省人大通過的決定,湖北省契稅稅率將由現行的4%下調至3%,該稅率為法定最低稅率。個人購買住房的契稅,在此基礎上視房屋面積、是否為第一套住房等因素減按1%-2%的優惠稅率征收,將一定程度減輕納稅人負擔。


    ? ? ? ?(9月24日)湖北9城聯動!推進住房公積金同城化發展!

    ? ? ? ?武漢、黃石、鄂州/孝感、黃岡、咸寧/仙桃、天門、潛江,九個城市住房公積金中心主要負責人簽署了《武漢城市圈住房公積金中心,關于推進住房公積金同城化發展的合作協議》。協議在“政策互同、管理互動、系統互聯、數據互享、風險互控、服務互鑒”等七個方面達成廣泛共識。

    ? ? ? ?協議簽訂后,將加快推進武漢城市圈住房公積金事業同城化發展,為進一步支持城市圈內職工解決基本住房問題,提升城市圈內公積金共建共享水平打下良好的基礎。

    ? ? ? ?力爭到2023年,大幅提升武漢城市圈住房公積金繳存覆蓋面,實現住房公積金繳存、提取、貸款政策及業務辦理流程、綜合服務平臺等基本統一,初步形成住房公積金行業領先的新發展格局。

    ? ? ? ?(10月11日)孝感房價“限跌令”來了!

    ? ? ? ?孝感市住房和城鄉建設局發布了《關于進一步規范新建商品住房預(銷)售價格備案工作的通知》,文件在商品房的銷售價格上規定,一方面不能超過備案價銷售,另一方面,漲價或降價超過備案價10%的浮動,需要重新備案。

    ? ? ? ?(12月3日)武漢城市圈住房公積金互認互貸將普及


    ? ? ? ?12月3日,武漢城市圈住房公積金同城化發展聯絡辦公室第一次全體會議在漢舉行。長江日報記者從會上獲悉,職工在武漢城市圈任一城市公積金中心繳存住房公積金后,在城市圈其他城市購買首套房時都可申請異地公積金貸款,與本地職工享受同等待遇。


    ? ? ? ?孝感本地政策之學校:

    ? ? ? ?(1月20日)一、即將投入使用 | 東城區又多了一所實驗小學!

    1月20日下午,武漢世紀治建建設工程有限公司捐贈孝感高新區實驗小學的簽約儀式正式舉行!

    ? ? ? ?正在建設的孝感市48小學暫定名孝感市高新區實驗小學,由武漢世紀冶建建設工程有限公司捐資7500萬元建設,預計2021年7月31日竣工驗收并交付使用!

    ? ? ? ?(1月26日)二、孝感東城區將新添一所全日制藝術特色高中

    ? ? ? ?孝感東城區將新添一所全日制藝術特色高中——孝感市菁華高級中學。

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      據悉,孝感市菁華高級中學,位于航天大道方鵬航天城內,毗鄰孝感東站和高新區工業園,是在孝感市委辦公室招商專班引進推動下、經市教育局審批籌建的全日制藝術特色高級中學。

    ? ? ? ?(2月3日)三、9630平方米!孝感渡口小學改擴建項目即將啟動!

    近日,孝感市自然資源和規劃局

    發布了新建渡口小學建設項目

    《建設項目用地與選址意見書》的批后公告

    孝感又要新建一所小學了

    渡口小學擴建

    ? ? ? ?(2月21日)四、孝感這所學校新校區即將建成!8月招生!

    投資2122萬元

    掛口小學新建校區快建成了

    今年8月開始招生!

    ? ? ? ?近日,有網友在人民網領導留言板上,詢問掛口小學新建校區的建設進度

    ? ? ? ?(3月1日)五、好消息!投資624萬!孝感永興中學即將改造!

    孝感永新中學要改造啦

    學校將要大變樣!

    孝感永新中學改造工程

    ? ? ? ?建設地點:孝感市永新中學校園內?

    ? ? ? ?建設規模:投資規模約624萬元,其中工程費用539.14萬元。

    ? ? ? ?改造內容:對原永新中學老教學樓進行外墻和內部空間翻新、更新水電管網、完善消防及監控設施等,裝修改造面積5824平方米。將原校園礦渣運動場提升改造為400米標準化校園運動場,占地面積為16081平方米 。

    ? ? ? ?(3月18日)六、好消息!投資685.93萬元 孝感這所學校將要新建綜合樓

    好消息!好消息!

    總投資685.93萬元

    孝感高新區龍店小學

    將要新建綜合樓、運動場等綜合設施啦!

    龍店小學招標公告



    ? ? ? ?近日,湖北公共交易平臺發布了孝感經濟技術開發區龍店小學新建綜合樓、運動場及配套設施的招標公告。公告內容如下:

    孝感 學校

    ? ? ? ?(4月26日)七、已進入收尾階段!臨空區美珈職業學院9月開學迎新

    作為臨空區教育科研園

    引進的首所高校

    總投資約18億元的市臨空經濟區

    美珈職業學院項目

    自動工以來

    搶晴天戰雨天 加速建設

    目前正在進行收尾工作

    為今年9月新生入學做最后的準備

    ? ? ? ?(7月19日)投資3.5億!東城區又將新建一所新學校!

    ? ? ? ?據了解,孝感魯迅學校屬于孝感鄧家河片區綜合利用項目,6月27日該項目正式開工。該校在鄧家河片區內占地201畝,涵蓋幼兒園、小學、初中、高中各學段。其中,小學和初中為義務教育學校,建成后無償捐贈給市高新區。

    ? ? ? ?魯迅學校的建立,能夠彌補鄧家河片區教育資源的空缺。同時也讓東城區的孩子有了更豐富的教育資源。

    ? ? ? ?(8月6日)家長注意!2021孝感城區中小學校學區劃分公布!

    ? ? ? ?各位家長最關心的,2021年孝感城區義務教育學校招生方案,終于出來了!

    ? ? ? ?1.2021孝感城區中小學校學區劃分公布!


    ? ? ? ?2.2021年城區義務教育學校招生 有關政策解答

    ? ? ? ?(8月9月)2021年孝感城區幼升小/小升初網上報名操作指南來了!

    ? ? ? ?不知道怎么在網上給孩子報名,最直觀操作指南來啦!一起來看看吧!孝感市公辦小一、初一家長端操作指南!2021年孝感城區幼升小/小升初網上報名操作指南

    ? ? ? ?(8月11日)明日正式登記!孝感又一批新學校將投入使用!


    ? ? ? ?孝感本地政策之城建:

    ? ? ? ?(1月3日)一、孝感八一大橋和淪河大橋左右雙幅建成通車!

    新建的八一大橋為孝感市
    107國道改建工程中

    最長的跨河橋梁

    全長824.4米
    每跨設計箱梁5榀
    半幅共計鋪設箱梁185榀
    新建橋梁設計標高、孔徑
    與老橋保持一致

    孝感公園將再度加注!

    未來十年孝感將有

    一大批新建公園落地免費開放!

    早期孝感官方曾公布

    孝感市城市綠地系統規劃

    (2013-2030)綜合公園規劃表!

    孝感在未來十年內將新建大批公園

    ? ? ? ?(2月23日)三、孝感這條高速即將擴建!途經孝南、孝昌、大悟…

    備受大家關注的

    京港澳高速公路湖北北段改擴建項目

    年內就要動工了

    工期3年半

    ? ? ? ?京港澳高速公路湖北北段改擴建項目

    ? ? ? ?項目全長158公里,投資規模約216億元,是目前我省工程規模最大、投資金額最高的單一高速公路改擴建項目。

    ? ? ? ?(2月24日)四、投資近億元!孝感這家醫院即將擴建!

    ? ? ? ?湖北航天醫院門診樓項目設計、采購及施工項目發布了招標公告。

    ? ? ? ?項目位于湖北省孝感市北京路36號湖北航天醫院內,項目總投資9997.75萬元。

    ? ? ? ?該項目總建筑面積18999.44平方米,其中,地上建筑面積16984.42平方米;地下建筑面積2015.02平方米。

    ? ? ? ?主要建設內容包括:門診、部分醫技、大型醫療設備用房CT、健康服務事業部及配套設施等。?

    ? ? ? ?(3月1日)五、總投資873億!未來5年 孝感交通將迎來巨變!

    投資規模873億元

    重點項目168個

    孝感的交通將有大發展!

    ? ? ? ?“十四五”期間孝感交通規劃

    “十四五”期間

    孝感綜合交通投資規模約873億元

    重點項目168個(不含鐵路、航空)

    孝感交通爆發

    ? ? ? ?(3月9日)六、好消息!董永北立交橋工程路5月底前完成跨勝利河段施工

    近期項目的最新進展來了

    趕緊一起來看看吧!

    ? ? ? ?2月17日,從附近一座高樓拍攝董永北路立交橋。

    ? ? ? ?“我們節后復工以來,平均投入近百人在現場施工,爭搶5月底前完成跨勝利河段兩聯箱梁施工,屆時一標段內可施工的橋梁主體將全部完工?!?月4日,董永北路立交橋工程副經理李波告訴記者。

    ? ? ? ?(3月10日)七、投資4000萬!孝感這里將新建一條道路!

    ? ? ? ?近日,孝感市公共資源交易中心發布最新消息,孝感臨空經濟區又要新建道路啦,目前資審文件公告中!

    投資4000萬!孝感這里將新建一條道路!

    ? ? ? ?具體建設內容

    ? ? ? ?建設地點:孝感市臨空經濟區

    ? ? ? ?建設規模:具體為縱6#路(橫7#路-科源路段)長1120米,道路紅線寬32米,城市次干道。

    ? ? ? ?計劃工期:180日歷天,計劃開工日期2021年6月10日

    ? ? ? ?合同估算價:4000.0萬元

    ? ? ? ?(3月19日)八、好消息!工期540天 孝感澴川路改造即將動工!

    孝感將建一條下穿式通道

    澴川路(黃香路—仙女湖路段)

    道路改造及配套設施工程

    即將啟動

    ? ? ? ?建設地點?:位于孝感市澴川路,北起黃香路,向東至航天大道,途徑天絲路,南至仙女湖路。

    ? ? ? ?建設規模?:項目改造全場5.8km,道路紅線寬50m,擬用地面積36公頃,道路等級為城市主干道,設計車速為60km/h。

    ? ? ? ?計劃工期?:540日歷天,計劃開工日期2021年05月16日

    ? ? ? ?合同估算價?:37547.64萬元

    ? ? ? ?(3月24日)九、好消息!投資約6.9億!槐蔭大道將直通三汊!

    投資約6.9億

    孝感槐蔭大道東延伸線

    (新107國道-孝漢大道)

    新建工程施工監理招標公告公開

    話不多說速來瞅瞅~

    槐蔭大道(新107國道-孝漢大道)

    招標公告

    孝感 道路

    ? ? ? ?(3月30日)十、投資63251萬元!孝感市東城醫院將于5月24日動工!

    孝感東城醫院即將開工啦!

    以后東城區的醫療設施將更加的完善

    孝感市東城醫院

    ? ? ? ?近日,孝感市公共資源交易信息網發布孝感市東城醫院即將動工建設,公告內容如下:

    ? ? ? ?(4月6日)十一、投資872.3億!沿江高鐵、武漢樞紐直通線迎來最新進展!

    孝感人萬眾期待的沿江高鐵

    地質勘察監理項目報建公告公開

    沿江高鐵離我們越來越近了!

    沿江高鐵、武漢樞紐直通線最新進展

    ? ? ? ?近日,湖北招投平臺上發布了沿江高鐵沿江高鐵合肥至武漢、武漢樞紐直通線地質勘察監理項目報建公告,總投資達872.3億元。讓我們一起看看吧!

    ? ? ? ?(4月10日)十二、投資46億!老澴河改造二期正式開工!

    4月10日上午,投資48億

    孝南區老澴河綜合治理二期工程正式開工了

    作為孝南人的母親河

    改造后將發生翻天覆地的變化!

    老澴河綜合治理二期正式開工



    ? ? ? ?4月10日上午,孝南區舉行老澴河綜合治理二期工程暨全區20個重大交通項目集中開工儀式。孝感市委副書記、市長熊征宇宣布項目正式開工。

    老澴河 改造

    ? ? ? ?(4月19日)十三、孝漢大道通行時間大幅縮短!孝感人到武漢更快了!

    孝感人到武漢的時間又將縮短?

    經常走孝漢大道的車主們注意了

    孝漢大道的紅燈“變少”了

    孝漢大道采取“協調調控”策略

    ? ? ? 近日,孝感交警針對孝漢大道出城“紅燈多”的情況,優化了從福源路至聚賢路的信號配時,采取了“協調控制”的策略,讓80%以上的車輛按照固定速度一路綠燈通行。

    ? ? ? ?(5月10日)十四、武漢硚口至孝感高速公路有望明年8月全線通車!

    武漢硚口至孝感高速公路

    是孝南區至漢口中心城區的快速通道

    建成通車后

    孝感到漢口只需要20分鐘

    硚孝高速有望明年8月實現全線通車

    ? ? ? ?(5月11日)十五、總投資19.4億!孝感新107國道正式通車!

    昨天(5月10日)上午

    歷經三年半的施工奮戰

    全長29公里的107國道

    孝感外遷段新建路段正式通車

    107國道孝感新建

    路段正式開放通行

    ? ? ? ?昨日上午10點整,在107國道孝感外遷段改建工程標頭處,在整個項目參與者、建設者代表以及數家媒體的見證下,隨著一輛輛車輛駛過,107國道孝感新建路段正式開放通行。

    107國道

    ? ? ? ?(5月18日)十六、孝感老城區雨污分流綜合整治工程即將開工!涉及多條路

    近日,孝感市政務服務和大數據管理局

    發布了《孝感市老城區

    后湖片區雨污分流工程第三期》

    孝感市老城區

    后湖片區雨污分流工程具體安排

    將從孝感城區四條道路

    開始進行雨污分流工程

    并且四條道路改造

    ? ? ? ?(5月23日)十七、正式簽訂!武漢孝感市域(郊)鐵路要來了!

    武漢?孝感

    市域(郊)鐵路要來了!

    5月23日

    孝感市人民政府

    與武漢地鐵集團有限公司

    簽訂了

    武漢孝感市域(郊)鐵路工程

    建設框架協議書

    ? ? ? ?(5月28日)十八、投資16.9億!孝感主城區這3條道路將要改擴建!

    投資169292.71萬元

    孝感主城區這三條道路將要進行改擴建

    快來看看是你經常走的路線嗎?

    孝感市南城新區城南大道

    孝武大道市政工程

    ? ? ? 近日,孝南區公共交易資源中心發布了孝感市南城新區城南大道、孝武大道市政工程ABO項目項目報建公告??偼顿Y達到了169292.71萬元!讓我們一起來看看吧!

    ? ? ? ?(6月2日)十九、通知!孝感城區澴川路即將封閉施工 時長1年!

    6月6號起,孝感澴川路

    將要進行封閉施工

    快來看看你住在附近嗎?

    澴川路道路改造工程

    ? ? ? ?按照澴川路(黃香路至仙女湖路)道路改造工程的施工計劃,孝感市城建項目建設服務中心將對澴川路(黃香路至仙女湖路)路段進行封閉施工

    ? ? ? ?(6月28日)二十、新建!改造!孝感城區這些道路即將迎來新變化!

    近日,孝感發布多條城區道路

    即將修建、改造的公告

    讓我們一起來看看

    都有哪些地方吧!

    招標評標結果公示

    ? ? ? ?(7月8日)孝感東城新增4萬平方米公園 預計今年底完工!

    ? ? ? ?孝漢城鐵橋底公園,位于槐蔭大道至董永路的鐵路橋沿線,全長850米,寬47.6米,總用地面積40374平方米。雖然公園園林景觀說不上高大上,但是從動工伊始便受到周邊市民關注。


    ? ? ? ?4萬平方米的孝漢城鐵橋底公園預計今年底完工,公園建成后將有效提升孝漢城鐵沿線景觀效果,改善周邊生態衛生環境,為市民提供休閑娛樂鍛煉好去處。

    ? ? ? ?(7月12日)孝感又將新建這些道路 住在南城的人太有福了!


    ? ? ? ?近日,在湖北省電子交易平臺中發布了孝感市南城新區長征南路延伸、維達大道延伸、玉泉南路延伸市政工程設計項目報建公告,投資總共達到了409萬元。

    ? ? ? ?建設內容包括長征南路南延伸段,維達大道西延伸段,玉泉南路南延伸段。建設內容包括道路工程、橋涵工程、交通工程、給水工程、雨水工程、污水工程、照明工程、電力管道工程、通信管道工程、綠化工程等工程設計。

    ?
    ? ? ? (7月13日)?投資282.4億元!孝感將打造會呼吸的水鄉園林城市!

    ? ? ? ? 7月11日,從孝感市住建局獲悉,我市順利通過2021年系統化全域推進海綿城市建設示范競爭性評審,并成功入選全國海綿城市建設首批示范城市。未來3年,我市將進一步實施海綿城市項目23個,總投資額達282.4億元。

    ? ? ? ?(7月20日)投資過億 孝感一大批老舊小區將要改造!

    ? ? ? ?總投資過億,孝感一大批老舊小區將要改造!包含新華街道老舊小區改造項目,廣場街道2021年木材公司宿舍片區等9個老舊小區改造項目,孝南區書院街道老舊小區改造項目,孝南區車站街道老舊小區改造項目,高新區丹陽辦事處原糧食局宿舍等12個老舊小區改造項目。

    ? ? ? ?(7月22日)漢孝同城化提速!4年后 孝感至武漢快速通道將增至26條!

    ? ? ? ?(7月26日)投資2800萬!孝感這條道路將要報建!

    ? ? ? ?孝南區公共資源交易網發布了福源北路道路工程項目項目報建公告,投資2800萬元。道路全長約4100.49米,其中福源路2865.05米;牌樓路1235.44米。主要內容包括道路工程、交安工程、箱涵工程、排水工程等。

    ? ? ? ?(8月13日)好消息!孝感槐蔭大道綜合改造工程預計10月完工!

    ? ? ? ?槐蔭大道綜合改造工程西起河口大橋東橋頭,東至董永路與孝武大道交叉口,全長7.18公里,為保證項目如期完工,4個施工工區、10個作業段同步作業,并按照先南側、后北側分步施工。

    ? ? ? ?(8月27日)重大進展!孝云大道長興三路延伸工程預計年底通車

    ? ? ? ?孝云大道長興三路延伸工程是孝感城區外環線的重要組成部分,是孝感市規劃實施的“十三五”重點基礎設施項目,于2019年4月開工,項目總投資20.20億元,路線全長15.456公里,起于孝南區上鮑家灣附近,接107國道孝感南段改建工程,終點位于云夢縣伍洛鎮熊家臺以北,與新316國道對接。

    ? ? ? ?(8月30日)重磅!孝感城區將新建一所遺址公園 將于下個月開工!


    ? ? ? ?孝感市澴河老碼頭遺址,文物保護與展示利用項目正在招標,即將建設一所遺址公園。建設地點位于孝感市孝南區新華街道辦事處沿河社區,澴河老碼頭遺址修繕約749.6平方米、遺址公園約1055平方米。

    ? ? ? ?(9月3日)總投資31.8億!10個重大項目集中開工!這里將大爆發!


    ? ? ? ?孝感市臨空區10個重大項目集中開工,總投資共31.8億元,本次集中開工的項目,涵蓋了新材料、光通信、智能制造、環保處理、物流裝備等多個領域,預計全部建成達產后年產值達48.5億元、稅收超2.35億元,項目的開工和建設對于提升臨空區主導產業、完善產業鏈條、加快培育新動能具有重大推動作用; 為該區加快建設孝漢同城化發展核心區、加快推進“主城崛起”提供了強力支撐。

    ? ? ? ?好消息!孝感 ? 武漢 兩條城際公交即將開通!

    ? ? ? ?孝感市交通運輸局證實,即將開通的包括孝南楊店至黃陂方向,東西湖至孝南東山頭方向的城際公交。

    ? ? ? ?(9月26日)投資4000萬!孝感即將新增一條道路!位置就在...

    ? ? ? ?孝感市公共資源交易中心發布最新消息,孝感臨空經濟區又要新建道路啦!建設規模:孝感市臨空經濟區橫17#(縱3#路—白水湖大道)路長1600米,道路紅線寬32米,城市次干道,投資規模約4000萬元。

    ? ? ? ?(9月27日)孝感董永北路立交橋東西向 年底滿足通車條件!

    ? ? ? ?董永北路立交橋工程,位于漢十高鐵和京廣鐵路線交叉點東南側,南起董永北路和體育大道東交叉口,跨越京廣鐵路線和黃孝路。

    ? ? ? ?(9月29日)好消息!連通陡崗!18路公交國慶節正式開通!

    ? ? ? ?為進一步優化城區與鄉鎮公交線網,提升公交覆蓋和出行分擔率,更好的滿足市民出行需求,服務區域經濟發展,孝感市眾益公交集團擬于10月1日開通公交18路。

    ? ? ? ?(10月1日)新消息!10月起 北上廣高鐵將直達孝感東站!

    ? ? ? ?(10月8日)國慶假期不停工 鄧家河片區綜合項目最新進展出爐!

    ? ? ? ?該項目投資方孝感天潤教育投資有限公司副總經理張佑才介紹,魯迅學校占地201畝,包括幼兒園、小學、初中、高中,共有24幢建筑,今年8月20日正式開工,明年9月投入使用。目前高中部的10幢樓房地基已完工,即將進行主體建設。小學和初中11月份動工,建設完成后無償捐贈給市高新區。

    ? ? ? ?(10月15日)好消息!總投資約4580萬 孝感城區將新建一座橋!


    ? ? ? ?投資4580萬元,孝感將新建一座橋梁! 建設地點:寶成南路橋工程位于寶成南路北段,上跨老澴河,貫通南北, 建設規模:建設全長120米、寬40米市政橋梁,雙向四車道。

    ? ? ? ?好消息!正式獲批 孝感南站確定了!

    ? ? ? ?武西高鐵孝感南綜合交通樞紐站,項目建議書已獲市發改委批復,選址最終確定!孝感南綜合交通樞紐站項目總投資30000萬元,選址最終確定,位于孝感市孝南區臥龍鄉臥龍潭村,建設時間為36個月。

    ? ? ? ?23層、164個車位!孝感首個智慧停車場來了!

    ? ? ? ?智能立體停車樓項目開建啦!董永路智能立體停車樓是一期的示范項目,位于董永路上,中國石化加油站的旁邊。占地面積454.2㎡,總建筑面積5531㎡,共規劃停車位164個。

    ? ? ? ?(11月9日)重磅!總投資100.7億元!孝感這兩地要騰飛了!

    ? ? ? ?2021年湖北文化和旅游,重點項目招商簽約大會,昨日在武漢市洪山賓館舉行,孝感3個文旅項目簽約。

    ? ? ? ?(11月13日)老澴河綜合治理二期南橋片區搖號選房 540套空置房可選!


    ? ? ? ?11月13日,孝南區新華街道老澴河綜合治理二期,南橋片區搖號選房活動在南橋社區舉行。此次參加搖號選房的是征遷公示紅線范圍內的南臥路、深溝橋、鐵鋪灣、游家小灣等村灣的征遷戶,有120戶征遷戶到場參與搖號。

    ? ? ? ?孝感市政府擬尋求戰略合作伙伴,共同開發建設老澴河“文旅小鎮”項目。

    ? ? ? ?按照老澴河綜合治理總體規劃方案及調整后的文化旅游區規劃,發揮城市豐富的水域生態資源,和深厚的歷史人文底蘊優勢。

    ? ? ? ?孝感市政府擬尋求戰略合作伙伴,共同開發建設老澴河“文旅小鎮”項目。 項目總用地571.7畝,其中旅游開發凈用地約365.6畝,文旅用地約186畝,商住開發用地約179.6畝。

    ? ? ? ?(11月29日)孝感奧林匹克體育中心來了!選址已定!


    ? ? ? ?期待已久的孝感奧體中心選址確定,建設地址位于仙女湖東路南側(市委黨校對面)。項目估算投資10億元,占地1000畝,擬建“一場三館”,體育場(3萬座)、游跳館、體育館(6000座)、全民健身中心及配套設施。

    ? ? ? ?場館功能按照承接省級綜合性運動會,全國單項比賽以及全市大型體育賽事活動、文藝演出為主要定位,預計2026年建成投入使用。

    ? ? ? ?(11月30日)投資超11億!孝感240個老舊小區即將改造!


    ? ? ? ?從孝感市住建局獲悉,我市持續推進老舊小區改造工作,經過前期調查和項目申報,最終確定2022年老舊小區改造名單。2022年全市計劃改造城鎮老舊小區240個,合計2364棟、40275戶、面積426.48萬平方米,計劃投資額115672.04萬元。

    ? ? ? ?其中,孝感城區有43個,合計416棟、9501戶、面積100.64萬平方米,計劃投資23228.42萬元。

    ? ? ? ?(12月7日)正式批復!占地超20畝!孝感東城汽車站來了!

    ? ? ? ?孝感市發改委批復了,孝感東城客運換乘中心項目,期盼已久的東城客運中心終于要來了!項目規劃總用地面積13433.00㎡(約20.15畝),新建總建筑面積9500.00㎡。建設地點為孝感市孝感東站站前廣場南側。

    ? ? ? ?(12月9日)熊咀片區7號地塊正在拆遷!未來將有大變化!

    ? ? ? ?“雙修”熊咀片區改造項目7號地塊拆遷工作已啟動,熊咀片區包括廣場街道熊咀、九真兩個社區,其范圍東至天仙路、南至槐蔭大道,西至北京路、北至乾坤大道。

    ? ? ? ?(12月21日)未來3年 孝感將新開公交線路12條、新增公交166輛!

    ? ? ? ?為推動孝感城區公交事業高質量發展,滿足人民群眾日益增長的美好出行需求,確?!拔宄峭瑒摗蹦繕隧樌瓿?,市政府制定出臺《實施意見》,從樹立優先發展理念、把握科學發展原則、明確總體發展目標、完善健康發展體制、實施加快發展政策、建立持續發展機制、推動轉型發展升級等7個方面,支持公交優先發展。

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