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    金地學府

    正在銷售 宜居生態

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      原316復線與南臥路交匯處以西(南城學校對面) 查看地圖

    基本信息

    所屬區域 南城區[查看地圖] 項目特色 宜居生態
    建筑類別 高層 裝修情況 毛坯房
    開盤時間 2021 交付時間 2022年8月
    建筑面積 約9萬方平米 占地面積 1.87萬方平米
    容積率 3.97 [關于容積率] 綠化率 31% [關于綠化率]
    物業費 元/平米/月 物業公司
    規劃戶數 618 車位數 641個[1:1.037]
    開發商 湖北華投房地產開發有限公司 售樓地址 原316復線與南臥路交匯處以西(南城學校對面)

    項目介紹

    金地學府是由湖北華投房地產開發有限公司投資興建。項目位于南臥路與原316復線(現澴川南路)交匯處以西,南城學校斜對面。

    顧名思義,金地學府屬于學區房,這也是本項目最大的價值點所在,距離新修建的南城學校只有30米,過馬路就到。南城學校建筑面積近4萬㎡,硬件設施一流,包含小學部、初中部。區實小、區實中將整體入駐。目前南城學校主體建筑已經封頂,預計2021明年9月投入使用。

    交通配套和區域發展:

    金地學府交通便利,有縱橫兩條城市主干道經過項目:

    橫向澴川南路(原316)往西到云夢,往東到達孝感東城和武漢。由于孝感城市發展需要,政府投入巨資在項目以南大概3公里左右新建了G316國道南段,設計為時速80km/小時的雙向4車道,預計2020年年底通車。新G316南段通車后,原來走澴川南路的大型車輛將一律走新G316國道,澴川南路現在坑洼不平的道路將會全部重新修整、鋪設瀝青,和槐蔭大道、交通大道等一起成為孝感主城區的橫向交通大動脈。

    縱向南臥路在我們項目以東100米左右,南臥路和長征路、玉泉路、北京路一起構成了貫穿孝感主城區的四條縱向通道。經南臥路往北1公里就到了南門橋和孝感老城區核心位置,這里有網紅打卡地南門橋夜市和完善的衣食住行配套,老澴河將被打造為民族文化風情街,晚上步行15分鐘就能到澴河邊上健身休閑;南面緊挨著我們項目的就是臥龍生活區,走南臥路1分鐘即到。在這里除了孝感實驗高中和臥龍政府等行政教育單位外,還有孝武超市、三合村集貿市場以及餐飲、藥店、醫院、理發店等,生活配套一應俱全。

    根據“東擴南進”城市發展戰略,未來孝感未來將重點發展空港新區、東城新區、南城新區三個板塊,金地學府所在臥龍板塊將成為未來南城新區中心。

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    項目基本情況:

    金地學府規劃用地面積近2萬㎡,總建筑面積約9萬㎡,其中沿主干道建有商業近4000㎡,滿足社區日常生活配套需求。項目整體有5棟28-31層高層建

    筑,規劃總戶數618戶,建成后將成為一個約2000人的居住小區,小區內部規劃有完善的園林景觀設施,同時每棟一樓均規劃有架空層,滿足業主室外運動休閑需求。

    項目采用孝感少有的雙核心筒+連廊式建筑結構,保證每個戶型都有良好的采光通風效果,而且戶戶的南向開間都在10米左右,所有建筑坐北朝南,沿澴川南路錯落排列,具有超寬樓間距和視野。

    金地學府主力戶型為約102㎡三房-136㎡四房。

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